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                            滿足哪些條件才能申請房屋貸款

                            行業動態 來源: http://www.dicarlorev.com 作者: 瀏覽:411 發布日期:2021-04-07 11:16

                            隨著現在生活發展迅速,人們對資金的需求也是持續增長中,如果急需資金創業或者開店之類的情況,房屋貸款是很多人都會選擇的,快捷便利的方式使得它更有需求性。

                            房屋貸款需要哪些條件

                            1、向銀行貸款,申請人必須是有完全民事行為能力(18-65周歲)的自然人。具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求貸款人有合法的身份。并且有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

                            2、在個人住房抵押貸款辦理方面,貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,對于貸款人一般是“房齡+借款人年齡”男性不得超過65歲,女性不得超過60歲。

                            房屋貸款的方式

                            房屋貸款的方式有三種,分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

                            一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到愿意為你提供擔保并且有經濟實力的朋友或親人,那么可以由他們為銀行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那里,由他們為你提供擔保,這時所支付的費用就是房貸擔保費。

                            1.借款人的有效身份證、戶口簿;

                            2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);

                            3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

                            4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

                            5.房產的產權證;

                            6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

                            以上就是關于房屋貸款詳細介紹,如果您還有其他問題,請隨時咨詢我們!

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